ぶちええ山口３号ファンド　山口市阿知須戸建

田村ビルズクラウドファンディングをご利用いただきありがとうございます。
今回募集するファンドは【匿名組合型ファンド】で【抽選方式】にて募集いたします。
【1口10万円からのご出資】となります。

■ファンド概要

本ファンドの投資対象は、「山口市阿知須」に位置する軽量鉄骨造戸建住宅です。
対象不動産はすでに株式会社田村ビルズが所有し、安定した賃貸運営をしております。
その賃料収入を配当原資として投資家の皆さまへ分配する予定です。

原則として、運用終了日に対象不動産を本事業者の固有財産にする方法により、対象不動産の売却等を行うものとします。

■ご応募方式は「抽選式」

募集期間：2024/9/9（月）～2024/9/16（月）
抽選日　：2024/9/17（火）※結果はメールにてお知らせいたします。
入金期日：2024/9/20（金）※ご入金は余裕を持ってお願いします。　
運用期間：2024/10/1（火）〜2024/12/31（火）
払戻期日：2025/2/28（金）予定

（繰上げ抽選について）
　キャンセル等により、随時、繰上げ抽選をする場合がございます。
　繰上げ当選者にはメール及びマイページにてご連絡いたします。
　なお、電話連絡をさせていただく場合がございますのでご了承ください。

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◆投資家の元本を守る『優先劣後システム』

物件の運用期間中や売却時に損失が発生した場合は、劣後出資額までの損失は「優先劣後システム」により劣後出資者である株式会社田村ビルズが負担し、投資家様の出資元本の安全性を優先的に守ります。

本ファンドの出資総額：1,000万円のうち、劣後出資は330万円です。
今回、優先出資枠：670万円の募集となります。　

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◆株式会社田村ビルズについて

【140年の歴史が示す信頼と実績】
当社の母体となる株式会社田村ビルズグループには、山口県で140年を超える歴史があります。
明治12年創業時は、こんにゃく製造販売業よりスタートしましたが、時代のニーズにあわせて変化を繰り返し、現在では環境リサイクル部門、建築・不動産部門を主力とした企業グループとなっています。
時代の変化を成長へとつなげていくのが、私たちのDNAであり、強みと自負しております。

【地域に根ざした不動産のスペシャリスト】
田村ビルズグループの不動産事業は、山口県内に8拠点を設ける不動産のスペシャリストです。
山口市、周南市、下松市、下関市、宇部市、防府市など、山口県内各都市の賃貸仲介、不動産販売、建築、リフォーム業を通じて、どこよりも詳しく新しい山口の不動産情報を収集しております。

【ものづくり企業として創造力と技術力】
私たちは、地元山口に暮らす生活者のニーズを叶える物件を、土地の仕入れから、建物の設計、実際の施工までトータルでプロデュースする「ものづくりの企業」です。
また、当社グループ内には、一級建築士をはじめ、一級建築施工管理技士、一級土木施工管理技士、二級土木施工管理技士、一級造園施工管理技士と多数の有資格者が在籍しています。

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◆不動産クラウドファンディングのメリット

田村ビルズクラウドファンディングは、国土交通省または都道府県知事の許可を得た事業者のみが行うことができる、不動産特定共同事業法に基づく商品です。
不動産を小口化して共同投資する商品のため、少額から不動産投資に挑戦することができます。

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■ご応募にあたっての留意事項

１．ご応募するためには、まずは会員登録（無料）が必要です。

プロジェクトの募集が始まる前までに会員登録をお願いいたします。
お手続きは「オンライン本人確認」をご利用いただきますと、スマホのみでスピーディに完了できるのでおススメです。（郵送での本人確認の場合は1週間程度かかります。）詳しくは『ご利用の流れ』をご覧ください。

２．募集方式は抽選となります。

募集期間終了後に抽選を行い、抽選結果を９/17にメールにてお知らせいたします。応募が100%以上となった場合、一部の方は部分当選となる場合がございますので予めご了承ください。 
※部分当選（例）１０口応募　⇒　５口当選

３．ご出資について

応募口数が確定すると、契約成立時書面をご確認いただけるようになりますので、そちらをご確認いただくと、「出資確定」が可能となり、出資先となる「あおぞら銀行」の口座が表示されますので、その指定口座までご送金ください。 

• 指定口座はマイページにも発行されますので、そちらでご確認いただくことも可能です。
• 振込手数料は、出資者様のご負担となります。
• ご送金にお時間がかかる場合がございますので、期限前日までには送金手配をお願いいたします。