ぶちええ山口４号ファンド　山内ヴィラージュ緑町

田村ビルズクラウドファンディングをご利用いただきありがとうございます。
今回募集するファンドは【匿名組合型ファンド】で【抽選方式】にて募集いたします。
【1口10万円からのご出資】となります。

■ファンド概要

本ファンドの投資対象は、「山口市緑町」に位置する分譲マンションです。
本対象不動産はすでに株式会社田村ビルズが所有し、安定した賃貸運営をしております。
本プロジェクトは、その賃料収入を配当原資として投資家の皆さまへ分配する予定です。

■ご応募方式は「抽選式」

募集期間：2024/10/21（月）～2024/10/27（日）
抽選日：2024/10/28（月）※結果はメールにてお知らせいたします。
入金期日：2024/11/1（金）※ご入金は余裕を持ってお願いします。
運用期間：2024/11/14（木）〜2025/2/13（木）
払戻期日：2025/4/11（金）予定

■ご応募にあたっての留意事項

１．ご応募するためには、まずは会員登録（無料）が必要です。

プロジェクトの募集が始まる前までに会員登録をお願いいたします。
お手続きは「オンライン本人確認」をご利用いただきますと、スマホのみでスピーディに完了できるのでおススメです。（郵送での本人確認の場合は1週間程度かかります。）詳しくは『ご利用の流れ』をご覧ください。

２．募集方式は抽選となります。

募集期間終了後に抽選を行い、抽選結果を2024/10/28（月）にメールにてお知らせいたします。応募が100%以上となった場合、一部の方は部分当選となる場合がございますので予めご了承ください。 
※部分当選（例）１０口応募　⇒　５口当選

３．応募口数を間違えた場合

応募口数を誤って入力された場合は、基本的には口数の変更はできません。
出資確定する前であれば当社にて口数の変更はできますので、出資確定前の口数変更の場合は、お問い合せフォーム　からご連絡ください。
いったんキャンセルをされますと再応募はできなくなりますのでご注意ください。

４.ご出資について

応募口数が確定すると、契約成立時書面をご確認いただけるようになりますので、そちらをご確認いただくと、「出資確定」が可能となり、出資先となる「あおぞら銀行」の口座が表示されますので、その指定口座までご送金ください。 

• 指定口座はマイページにも発行されますので、そちらでご確認いただくことも可能です。
• 振込手数料は、出資者様のご負担となります。
• ご送金にお時間がかかる場合がございますので、期限前日までには送金手配をお願いいたします。

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◆不動産クラウドファンディングのメリット

田村ビルズクラウドファンディングは、国土交通省または都道府県知事の許可を得た事業者のみが行うことができる、不動産特定共同事業法に基づく商品です。
不動産を小口化して共同投資する商品のため、少額から不動産投資に挑戦することができます。

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◆投資家の元本を守る『優先劣後システム』

物件の運用期間中や売却時に損失が発生した場合は、劣後出資額までの損失は「優先劣後システム」により劣後出資者である株式会社田村ビルズが負担し、投資家様の出資元本の安全性を優先的に守ります。

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◆注意事項

• 本ファンドは、元本保証商品ではありません。
• 本ページ中の数値等は、将来における運用成果等をお約束するものではありません。
• 賃料の滞納、滞納状態解消費用の発生、賃料単価の下落などにより、想定利回りを下回る可能性があります。
• 本ページは、信頼できる情報に基づき作成しておりますが、その正確性、完全性を保証するものではありません。